Lorsqu'une maladie contraint l'athlète professionnel Ray Waller à abandonner sa carrière, il emménage avec sa femme Eve, sa fille Izzy et son jeune fils Elliot dans une nouvelle maison avec piscine.

Ray, contre toute attente, ne désespère pas de reprendre sa carrière et persuade toute la famille que la piscine qui se trouve dans le jardin sera parfaite pour sa rééducation et pour ses enfants. Mais cette maison cache un lourd passé et ils vont sans le vouloir réveiller une force malveillante qui va tous les précipiter aux tréfonds de l'horreur absolue.